Charmantes Renovationsobjekt mit grossem An- bzw. Ausbaupotenzial
Beschreibung
Das einseitig angebaute Eckhaus mit sonnigem Garten befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage in den Ziegelhöfen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram/Bus), die Sie direkt in die Basler Innenstadt führen. Verschiedene Einkaufszentren sind gleichwohl in Kürze erreichbar.
Dank einer grossen Nutzungsreserve kann das derzeitige 3.5 Zi.-Knusperhäuschen bei Bedarf um Einiges erweitert und vergrössert werden. Denkbar wäre ein Dachausbau, ein grosszügiger Anbau und ein Wintergarten. Zudem besteht die Möglichkeit den Innenausbau nach eigenem Geschmack auszuführen.
Das jetzige Raumangebot eignet sich idealerweise für zwei Personen und bietet folgenden Grundriss:
Charmantes Wohn-Esszimmer im Hochparterre mit Zugang zur separaten Küche mit Türe zum wunderbaren Garten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Zimmer mit einem Badezimmer (Wanne, Toilette, Lavabo). Von einem dieser Zimmer führt eine Treppe in das Dachgeschoss, das bei Bedarf zu einem wunderbaren Raum ausgebaut werden kann.
Im Kellergeschoss runden eine Waschküche, ein Keller und ein Hobbyraum das Raumangebot ab.
Zum Haus gehört gleichwohl eine Garage.
Für Renovationsarbeiten unter Beibehaltung des jetzigen Raumkonzeptes sollte mit einem Betrag von ca. 100’000.00 bis 150’000.00 CHF gerechnet werden. Folgende Moderniserungsarbeiten sollten u.a. in Betracht gezogen werden: Streichen, Bodenbeläge, Küche (je nach Geschmack, z.Z. funktionstüchtig)
