Familienfreundliches 4.5 Zi. Reihenhaus mit schönem Garten und Garage
4313 Möhlin
Details
| Referenz | IH23-265 |
| Adresse | Schaufelgasse 16 4313 Möhlin Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Nutzfläche | 151 m2 |
| Gebäudevolumen | 562 m3 |
| Grundstücksfläche | 244 m2 |
| Nettowohnfläche | 115 m2 |
| Baujahr | 1972 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 795'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit schönem Garten
Das charmante 4.5 Zimmer Reihenmittelhaus mit Zusatzzimmer im UG und wunderbarem, pflegeleichten Garten befindet sich an leicht erhöhter Lage im Herzen einer kleinen Überbauung von Möhlin. Das attraktive Ortszentrum der beliebten fricktaler Gemeinde mit allen Dienstleistungsbetrieben ist gut erreichbar. Zudem bietet Möhlin ein hervorragendes Schulsystem vom Kindergarten bis zur Bezirksschule.
Das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und offener Küche mit Zugang zum Garten ist das Herzstück dieser Liegenschaft. Ergänzt wird diese Gartenetage durch den einladenden Eingangsbereich und einer Gästetoilette.
Im 1. OG befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Zimmer (eines gleichwohl mit Zugang zum Balkon), die sich ein Badezimmer (Dusche, Wanne, Lavabo, WC, Fenster) teilen.
Das Untergeschoss verfügt über die üblichen Keller-/Vorratsräume und über die Waschküche. Erwähnenswert ist hier ein zusätzliches, beheiztes und mit Tageslicht bereichertes Zimmer. Dieses Zimmer eignet sich perfekt fürs Home-Office, für Teenager oder Gäste.
Das Haus wurde stets sorgsam gepflegt und unterhalten. Modernisierungsarbeiten wurden jedoch nicht im grossen Rahmen gemacht, weshalb die neuen Eigentümer nun die Möglichkeit haben, das Haus nach ihrem Geschmack zu renovieren.
Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garagenbox mit vorgelegtem Aussenstellplatz im Wert von CHF 40’000.00.
Wichtige Info zu den Quadratmeterangaben:
Der beheizte und mit Tageslicht versehene Hobbyraum wurde zu 50% zur Wohnfläche hinzugefügt.
Die Grundstückszahl von total 244m2 teilt sich wie folgt auf:
Grundstücksnummer 2304: 194m2, Reihenmittelhaus
Grundstücksnummer 2302: 1/5 Miteigentum an 250m2, Garagen/Schutzraum
Kontaktperson
Inhouse Immobilien GmbHGundeldingerstrasse 180a
4053 Basel
Schweiz
