Familienfreundliches 4.5 Zi. Reihenhaus mit schönem Garten

Schaufelgasse 16
4313 Möhlin

Details

Referenz IH23-265
Adresse Schaufelgasse 16
4313 Möhlin
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Nutzfläche 151 m2
Gebäudevolumen 562 m3
Grundstücksfläche 244 m2
Nettowohnfläche 115 m2
Baujahr 1972

Angebot

Kaufpreis CHF 690'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Renovationsbedürftig Ruhig Sonnig Waschmaschine

Beschreibung

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit schönem Garten

Das charmante 4.5 Zimmer Reihenmittelhaus mit Zusatzzimmer im UG und wunderbarem, pflegeleichten Garten befindet sich an leicht erhöhter Lage im Herzen einer kleinen Überbauung von Möhlin. Das attraktive Ortszentrum der beliebten fricktaler Gemeinde mit allen Dienstleistungsbetrieben ist gut erreichbar. Zudem bietet Möhlin ein hervorragendes Schulsystem vom Kindergarten bis zur Bezirksschule. 

Das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und offener Küche mit Zugang zum Garten ist das Herzstück dieser Liegenschaft. Ergänzt wird diese Gartenetage durch den einladenden Eingangsbereich und einer Gästetoilette.

Im 1. OG befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Zimmer (eines gleichwohl mit Zugang zum Balkon), die sich ein Badezimmer (Dusche, Wanne, Lavabo, WC, Fenster) teilen.

Das Untergeschoss verfügt über die üblichen Keller-/Vorratsräume und über die Waschküche. Erwähnenswert ist hier ein zusätzliches, beheiztes und mit Tageslicht bereichertes Zimmer. Dieses Zimmer eignet sich perfekt fürs Home-Office, für Teenager oder Gäste.

Das Haus wurde stets sorgsam gepflegt und unterhalten. Modernisierungsarbeiten wurden jedoch nicht im grossen Rahmen gemacht, weshalb die neuen Eigentümer nun die Möglichkeit haben, das Haus nach ihrem Geschmack zu renovieren. 

Wichtig: Eine Garagenbox mit vorgelegtem Aussenstellplatz muss für CHF 35’000.- dazu gekauft werden. 

 

Wichtige Info zu den Quadratmeterangaben:

Der beheizte und mit Tageslicht versehene Hobbyraum wurde zu 50% zur Wohnfläche hinzugefügt.

Die Grundstückszahl von total 244m2 teilt sich wie folgt auf:

Grundstücksnummer 2304: 194m2, Reihenmittelhaus

Grundstücksnummer 2302: 1/5 Miteigentum an 250m2, Garagen/Schutzraum

Kontaktperson

Inhouse Immobilien GmbH
Gundeldingerstrasse 180a
4053 Basel
Schweiz
Carole Zumsteg-Sacher

T 0041612717110

M 0041793213112

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