Gepflegtes 5.5-Zimmer Familyhaus mit schönem Garten

Rheintalweg 113
4125 Riehen

Details

Referenz IH23_267
Adresse Rheintalweg 113
4125 Riehen
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 230 m2
Gebäudevolumen 905 m3
Grundstücksfläche 410 m2
Nettowohnfläche 177 m2
Baujahr 1982
Renovationsjahr 2012

Angebot

Kaufpreis CHF 1'860'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Cheminée Eckhaus Garage Gasanschluss Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Waschmaschine

Beschreibung

Das gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit schönem Garten liegt an begehrter, familienfreundlicher Wohnlage in Riehen. Die Position am Rande der Bauzone garantiert ruhige Nächte sowie frische und kühle Luft. Die beliebte Gemeinde bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, verschiedenste Schulstufen und Naherholungsgebiete für Gross und Klein.

Hell und gepflegt präsentiert sich das 5.5 Zi.-Doppeleinfamilienhaus, welches das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern ist.  Die attraktive Positionierung an einer Sackgasse erlaubt sogar, dass Kinder gefahrlos auf der Strasse spielen können. 

Die jetzigen Eigentümer haben die Liegenschaft stets liebevoll gepflegt, laufend unterhalten und saniert, sodass sie, bis auf ein paar Pinselstriche, sofort bezugsbereit ist.  

Zur Raumaufteilung:
Das gemütliche Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss mit Schwedenofen und Ausgang zum Garten ist dank vielen Fenstern hell und freundlich. Die separate Wohnküche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Ergänzt wird diese Gartenetage durch den einladenden Eingangsbereich, einer Gästetoilette und einen grosszügigen, gedeckten Gartensitzplatz.

Im 1. OG befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Zimmer, die sich ein Badezimmer (Dusche, Doppellavabo, WC, Fenster) teilen.

Im Dachgeschoss begeistert ein grosser Raum mit gemütlichen Dachschrägen, der bei Bedarf als weiteres Schlafzimmer oder gar als Familyraum genutzt werden könnte. Ein zusätzliches Badezimmer (Wanne, Lavabo, WC, Fenster) und viel Stauraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Untergeschoss verfügt über die üblichen Keller-/Vorratsräume und über die Waschküche. Erwähnenswert ist hier ein zusätzlicher, grosser und beheizter Raum mit separatem Ausgang, ideal als Hobbyraum, Spielzimmer oder Büro.

Zur Liegenschaft gehört eine Garage mit vorgelagertem Aussenparkplatz.

 

Stockwerkeigentum

Zur Info: Die Liegenschaft ist grundbuchlich als Stockwerkeigentumsparzelle eingetragen, die zusammen mit der Nachbarsliegenschaft eine Stockwerkeinheit begründet. Seit Baujahr werden jedoch faktisch beide Einheiten komplett separat behandelt, sodass keinerlei Berührungspunkte mit dem Nachbarshaus bestehen. Sollten Sie Fragen dazu haben, so stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Kontaktperson

Inhouse Immobilien GmbH
Gundeldingerstrasse 180a
4053 Basel
Schweiz
Carole Zumsteg-Sacher

T 0041612717110

M 0041793213112

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