Herrschaftliches Anwesen mit grossem Grundstück an bester Lage von Liestal zum Renovieren

Die elegante Unternehmervilla aus den 60er Jahren mit parkähnlichem Grundstück (2’835m2!) befindet sich in einer der wohl schönsten Strassen von Liestal nur einen Katzensprung von der charmanten Altstadt mit allen Dienstleistungsbetrieben entfernt. Dank dem grossen, parkähnlichen Grundstück und der beeindruckenden Aussicht bis nach Basel kann man den Alltagsstress sofort hinter sich lassen und sein eigenes Zuhause geniessen. Kinder können gefahrlos in den Kindergarten und in die Schule laufen.
Eine stattliche Einfahrt führt zur herrschaftlichen Liegenschaft. Der bezaubernde, ebene Garten mit seinen lauschigen Aufenthaltsorten und Tennisplatz bietet Privatsphäre.
Die neuen Eigentümer können mit einer umfassenden Renovation und etwas Gespür das Landhaus-Flair problemlos mit heutigem Wohnanspruch kombinieren. Mit Liebe und dem nötigen Budget lässt sich das grosszügige Haus zur ultimativen Traumvilla modernisieren. Alternativ kann das Wohnhaus auch zurückgebaut und ein Neubau realisiert werden (Zone W2, Ausnutzungsziffer 56%).
365 m2 erstrecken sich über zwei grosszügige Wohnetagen.
Die imposante Eingangshalle im Erdgeschoss führt direkt in das helle Wohnzimmer mit Cheminée, das durch eine Verbindungstüre mit dem Essbereich vereint wird. Zweifelsohne sind diese Räume, zusammen mit der riesigen Wohnküche, das Herz der Liegenschaft und somit Treffpunkt für die ganze Familie und deren Gäste.
Ein Bürozimmer mit schöner Aussicht, ein Gästetoilette und ein Hauswirtschaftzimmer runden das Raumangebot dieser Hausseite ab.
Der geschickt durch die Eingangshalle von den gesellschaftlichen Räumen separierte, private Trakt ist ausschliesslich dem Schlafen gewidmet. Das Elternschlafzimmer, bestehend aus einem grossen Schlafzimmer mit französischen Balkonen und einem Ensuite-Badezimmer, ist ein idealer Rückzugsort, der für viel Privatsphäre sorgt.
Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich auf dieser Etage ein zusätzliches Badezimmer.
Eine formschöne Treppe führt in das Sockelgeschoss, das nebst einem offenen Wohnraum über drei weitere Schlafzimmer verfügt.
Auf dieser Etage befinden sich gleichwohl mehrere Keller-und Hobbyräume, ein Partyraum mit Cheminée und kleiner Küche, ein Hallenbad (ausser Betrieb), ein Weinkeller und der Hauswirtschafsbereich.
Das Anwesen wurde immer stets mit Liebe und Sorgfalt unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wie auf den Fotos ersichtlich, steht jedoch eine umfassende Modernisierung an.
Bei grösserem Platzbedarf könnte der durch eine normale Treppe erreichbare, riesige Estrich zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Selbstverständlich gehört eine geräumige Doppelgarage zur Liegenschaft.
WICHTIG: Der Verkauf erfolgt an das beste Angebot wobei der Richtpreis bei CHF 3’650’000.- liegt. Bei Interesse reichen Sie uns bitte Ihr schriftliches Angebot mit Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank/Versicherung ein.