Repräsentatives Stadthaus im Gellert
Beschreibung
Das charmante Stadthaus befindet sich im Herzen des beliebten Gellertquartiers, nur einen Katzensprung vom Bahnhof und wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Der öffentliche Verkehr und der Autobahnanschluss sind in Kürze erreichbar.
Wer Altbauliegenschaften und deren unverfälschten Zeitdokumente schätzt, wird sich verlieben. Wunderschöne Holzböden und charakteristische Holzarbeiten zieren die Räume und verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter. Der neue Eigentümer kann mit einer umfassenden Renovation und etwas Gespür das Altbauflair problemlos mit heutigem Wohnanspruch kombinieren.
Über 200m2 Wohnfläche verteilen sich geschickt über drei Wohnetagen und sorgen für viel Privatsphäre.
Das charmante Stadthaus mit schönem Garten ist das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern, die städtisch wohnen und doch in ruhiger Atmosphäre leben möchte.
Zur Raumaufteilung:
Ein Entrée mit Garderobe und Gästetoilette im Hochparterre führt sowohl in das Wohnzimmer als auch in den Essraum, die miteinander verbunden sind. Die angrenzende, separate Küche könnte bei Bedarf zum Essbereich geöffnet werden. Von der Gartenhalle hat man direkten Zugang zum sympathischen Stadtgarten mit Sitzplatz und altem Baumbestand.
Eine formschöne Holztreppe führt in das erste Obergeschoss, das drei Zimmer und ein Badezimmer (Lavabo, WC, Dusche, Wanne) beherbergt. Eines dieser Zimmer hat Zugang zur Terrasse mit schönem Blick auf die umliegenden Gärten, die in einander verschmelzen. Der Blick in den angrenzenden Park lädt zum Verweilen ein.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo).
Sowohl im Estrich als auch im Untergeschoss bieten verschiedene Räume Staumöglichkeiten.
