Rarität im Neubadquartier: Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Stadtgarten (593m²)

Die freistehende 8 Zi. Liegenschaft mit schönem Garten ist das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern, die die Nähe zur Stadt wünscht und doch in ruhiger Atmosphäre leben möchte.
Die Gotthardstrasse zählt zu einer der beliebtesten Wohnstrassen im Neubadquartier da sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus Nr. 33, 48, 36 und Tram Nr. 8) bequem erreichbar sind.
Wer Altbauliegenschaften und deren unverfälschten Zeitdokumente schätzt ist hier richtig. Wunderschöne Holzböden und elegante Schreinerarbeiten zieren die Räume und verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter.
Das Haus wurde stets sehr gepflegt, gut unterhalten, laufend renoviert und kann problemlos bewohnt werden. Mittelfristig sollte jedoch mit einem Renovationsaufwand von ca. 250’000.-.- CHF gerechnet werden (z.B. Modernisierung der Bäder, Austausch der Fenster, Malerarbeiten).
Zur Raumaufteilung:
Ein Windfang mit Garderobe und Gästetoilette im Hochparterre führt sowohl in das Wohnzimmer mit Cheminée als auch in den Essraum, die miteinander verbunden sind. Von der zeitlosen SieMatic Küche mit Frühstücksraum ist die gedeckte Terrasse zugänglich, die den Wohnraum an wärmeren Tagen vergrössert und eine Wohlfühloase für Gross und Klein ist.
Der wunderbare Garten mit sagenhaften 593m2 und Gartenhalle ist im Neubadquartier eine absolute Rarität.
Eine formschöne Holztreppe führt in das erste Obergeschoss, das drei Zimmer und ein Badezimmer (Lavabo, WC, Wanne) beherbergt. Sämtliche Räume haben Zugang zu den Terrassen mit schönem Blick auf die umliegenden Gärten, die in einander verschmelzen.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und eine Toilette, welche bei Bedarf problemlos zu einem Badezimmer vegrössert werden könnte.
Sowohl im Estrich als auch im Untergeschoss bieten verschiedene Räume Staumöglichkeiten.
Die Garage mit direktem Hauszugang rundet das attraktive Raumangebot ab.